개인적인 투자 공부를 위해 유튜브📺 보고 필기하고 있습니다.
최근에는 주로 부동산과 세금 위주로 많이 보고 있습니다. 

제가 필기한 내용이 도움이 되실 분들도 있을 것 같아 공유 드려요.
물론 내용은 제가 작성한 게 아니라 영상 제작하신 분들의 노하우입니다.
그 분들 영상도 링크를 걸어드릴게요.

드디어 이제 여와 야의 서울시장 후보가 확정됐습니다.

지금 두 후보에 대한 사람들의 유일한 관심은 집값을 어떻게 잡을 거냐 이 부분이 지금 핵심이죠.

여나 야나 똑같이 공급을 많이 하겠다는 부분이 공약에 들어 있고 거기에 지금 모든 초점을 다 맞춰놓고 있는데 이 두 후보의 가는 길은 좀 다릅니다.

오세훈 후보는 '민간 재건축, 재개발을 해야된다, 안그럼 속도가 안난다'라는 입장이고

박영선 후보는 당연히 여당후보니까 정부의 정책에 맞춰 가지고 '공공분양, 공공임대쪽으로 간다'라고 하면서 이제 길이 다르죠.

기본적으로 지금 공급을 안 할 수가 없으니까 두 후보 모두 다 최대한 재건축이나 재개발 쪽에서 규제를 풀긴 하겠다 근데 그 후의 온도차는 조금 다르겠죠.

아까도 말씀드렸듯이 지금 공공 개발이냐 민간 개발이냐 이렇게 두 개로 나뉜다고 보시면 될 것 같아요 .

하지만 결론적으로는 이번엔 누가 되든지간에 당장 어떤 공급의 변화는 없을 것이다. 

이번 선거에서 누구로 결정되는지에 따라 앞으로 향후 3-4년간의 집 값을 결정하는 그런 중요한 분수령이 될 것이다.

youtu.be/vbNGsDRgCzw

개인적인 투자 공부를 위해 유튜브 보고 필기하고 있습니다.
최근에는 부동산과 세금 위주로 많이 보고 있습니다.

제가 필기한 내용이 도움이 되실 분들도 있을 것 같아 공유 드려요.
물론 내용은 제가 작성한 게 아니라 영상 제작하신 분들의 노하우입니다.
그 분들 영상도 링크를 걸어드릴게요.

왜 2000만원밖에 못버는 사람들에게도 세금을 걷는거냐!!

실질적으로는 아무도 안 냈다

원래는 월세도 서비스를 제공하는 것이니 '임대사업'이 맞다

사업자 등록을 하면 당연히 세금도 내야죠.

세무서에서 다 뒤져보고 과세하고 그랬죠.

하지만 주택임대는 사문화된 법체계였다

180만명을 다 탈세범이라고 할 수도 없고..

누락되는 세금은 다 받아야한다!

• 더 내던 사람은 더더 내게 한다

• 안내던 사람도 내게 한다

박근혜 때는 비과세 연장해줌

문재인 정부 들어 연장을 중지한 것

숨겨진 의미!

세금도 세금이지만 사업자 등록을 강제한 것!!

= 사업자 등록 의무화!

증세로 방향이 바뀌며 무조건 등록을 하라는 방향으로 바뀜

안하면 매출의 0.2%의 가산세!!

사업을 하는 것이므로

2000만원 이하인 사람들은 대부분 노인들이다

빌라 한두채 갖고 있는 사람들이 대부분이다.

근로소득이 없이 자식 밑으로 피부양자 자격으로 살고 있었다.

이 분들이 다 지역가입자가 되며 건보료를 내는 것

월세를 35만 받아도 건보료 27만원 냄

말은 다 맞죠.

돈 버는 사람은 건보료 내야죠

근데 현재 건보료 체계가 합리적으로 부과가 되는 게 아니다.

현금으로 장사하던 자영업자 세금을 뜯기 위해 과하게 뜯고 있던 20년전 체계

심지어 가산세!!

• 세금조사는 일이 너무 많기도 하고

• 조사해서 얻는게 있어야하니 보통 4~5년 전 자료부터 뒤진다

https://youtu.be/-N85AnNtMCU